6 Rue de la Croix de Vernailles, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Croix de Vernailles, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°10 et de n°38 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Croix de Vernailles, 91150 Étampes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 110 mètres
- - Étampes à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1383 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1383 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Croix de Vernailles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Croix de Vernailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Croix de Vernailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Croix de Vernailles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Croix de Vernailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Croix de Vernailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Croix de Vernailles dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Croix de Vernailles par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Vernailles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 6 Rue de la Croix de Vernailles se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Croix de Vernailles par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Croix de Vernailles se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Étampes et 38.9 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Croix de Vernailles à Étampes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Croix de Vernailles est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
