2 bis Rue de la Digue, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Digue, affiche un prix moyen de 2 000 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Digue, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bressault à 106 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 943 mètres
- - Collège Marie Curie à 812 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 943 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 277 mètres
- - Ecole élémentaire André Buvat à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Digue
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Digue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Digue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Digue, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Digue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Digue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Digue dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Digue par rapport à la voie
Sur Rue de la Digue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 bis Rue de la Digue se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Digue par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Digue se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Étampes et 38.88 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Digue à Étampes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Digue est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
