5 Rue de la Digue, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Digue, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Digue, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 208 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 1191 mètres
- - Collège Marie Curie à 1238 mètres
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Digue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Digue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Digue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Digue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Digue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Digue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Digue dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Digue par rapport à la voie
Sur Rue de la Digue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 5 Rue de la Digue se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Digue par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Digue se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -15.63 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Digue à Étampes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Digue est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
