5 Rue de la Pirouette, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Pirouette, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Pirouette, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Penchée à 209 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Pirouette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Pirouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Pirouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Pirouette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Pirouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Pirouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Pirouette dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Pirouette par rapport à la voie
Sur Rue de la Pirouette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 5 Rue de la Pirouette se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Pirouette par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Pirouette se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Étampes et 36.12 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Pirouette à Étampes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Pirouette est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
