16 Rue de la Plaine, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Plaine, 91150 Étampes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Services Techniques à 240 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1162 mètres
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 211 mètres
- - Ecole élémentaire André Buvat à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Plaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 16 Rue de la Plaine se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Plaine par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Plaine se situe 3 % en dessous de la moyenne de Étampes et 31.85 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Plaine à Étampes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Plaine est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
