3 ter Rue de la Queue du Renard, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de la Queue du Renard, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 67 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue de la Queue du Renard, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 293 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0257 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Des Prés à 155 mètres
- - Étampes à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 936 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 191 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 430 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 203 mètres
Ventes au 3 ter Rue de la Queue du Renard
Une vente a été recensée au 3 ter Rue de la Queue du Renard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de la Queue du Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue de la Queue du Renard, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de la Queue du Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de la Queue du Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de la Queue du Renard dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de la Queue du Renard par rapport à la voie
Sur Rue de la Queue du Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 3 ter Rue de la Queue du Renard se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de la Queue du Renard par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue de la Queue du Renard se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Étampes et 27.26 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue de la Queue du Renard à Étampes
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue de la Queue du Renard est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 3 ter Rue de la Queue du Renard à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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