132 Rue de la République, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 132 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°167 et de 5.18 % à celui du n°165.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Rue de la République, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 898 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sybilles à 163 mètres
- - Étampes à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 687 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 920 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Rue de la République, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue de la République dans son marché local
Prix du 132 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 132 Rue de la République se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue de la République par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Rue de la République se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Étampes et 34.84 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Rue de la République à Étampes
Le loyer moyen estimé au 132 Rue de la République est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
