Avenue du Bourgneuf, 91150 Étampes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Bourgneuf, 91150 Étampes, affiche un prix moyen de 2 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Bourgneuf dans son marché local
Prix Avenue du Bourgneuf par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Bourgneuf se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 25.28 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Bourgneuf à Étampes
Le loyer moyen estimé Avenue du Bourgneuf est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Bourgneuf
Les ventes enregistrées Avenue du Bourgneuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Bourgneuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sybilles à 63 mètres
- - Étampes à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 1669 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 902 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 532 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Bourgneuf
Adresses Avenue du Bourgneuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Bourgneuf, classées par tranches de numéros.
