16 Rue de la Tannerie, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Tannerie, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 4 locaux - 936 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 148 mètres
- - Étampes à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 1029 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 300 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 496 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 135 mètres
Ventes au 16 Rue de la Tannerie
Les 2 ventes au 16 Rue de la Tannerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Tannerie, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 16 Rue de la Tannerie se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Tannerie par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Tannerie se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Étampes et 30.41 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Tannerie à Étampes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Tannerie est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
