9 Rue des Alouettes, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 28.6 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 9 Rue des Alouettes, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 549 mètres
- - Ecole élémentaire LE PORT à 1032 mètres
Ventes au 9 Rue des Alouettes
Les 2 ventes au 9 Rue des Alouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Alouettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 9 Rue des Alouettes se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Alouettes par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Alouettes se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Étampes et -37.28 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
