2 Rue des Aveugles, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aveugles, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Aveugles, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sybilles à 101 mètres
- - Étampes à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 906 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 544 mètres
Ventes au 2 Rue des Aveugles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Aveugles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aveugles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aveugles, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aveugles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aveugles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aveugles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aveugles par rapport à la voie
Sur Rue des Aveugles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 2 Rue des Aveugles se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aveugles par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aveugles se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Étampes et -33.55 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 900 € au 2 Rue des Aveugles à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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