5 Rue des Barricades, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Barricades, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°12 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Barricades, 91150 Étampes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juineteau à 147 mètres
- - Étampes à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 609 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 859 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 239 mètres
Ventes au 5 Rue des Barricades
Les 3 ventes au 5 Rue des Barricades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Barricades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Barricades, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Barricades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Barricades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Barricades dans son marché local
Prix du 5 Rue des Barricades par rapport à la voie
Sur Rue des Barricades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 5 Rue des Barricades se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Barricades par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Barricades se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Étampes et 32.24 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Barricades à Étampes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Barricades est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
