8 Rue des Epinants, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Epinants, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°12 mais supérieur de 9.16 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue des Epinants, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 1537 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 242 mètres
- - Étampes à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 640 mètres
- - Collège de Guinette à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 775 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Epinants
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Epinants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Epinants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Epinants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Epinants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Epinants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Epinants dans son marché local
Prix du 8 Rue des Epinants par rapport à la voie
Sur Rue des Epinants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 8 Rue des Epinants se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Epinants par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Epinants se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -14.43 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
