15 Rue des Marionnettes, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Marionnettes, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°13 mais inférieur de 25.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Marionnettes, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 180 mètres
- - Étampes à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 821 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 273 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Marionnettes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Marionnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Marionnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Marionnettes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Marionnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Marionnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Marionnettes dans son marché local
Prix du 15 Rue des Marionnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Marionnettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 15 Rue des Marionnettes se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Marionnettes par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Marionnettes se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Étampes et 36.74 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Marionnettes à Étampes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Marionnettes est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
