Rue Louis Moreau, 91150 Étampes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Moreau, 91150 Étampes, affiche un prix moyen de 2 619 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Moreau dans son marché local
Prix Rue Louis Moreau par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Moreau se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 19.96 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Moreau à Étampes
Le loyer moyen estimé Rue Louis Moreau est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Moreau
Les ventes enregistrées Rue Louis Moreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Moreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 76 mètres
- - Étampes à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 953 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 380 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 380 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 204 mètres
- - Ecole élémentaire LE PORT à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Moreau
Adresses Rue Louis Moreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Moreau, classées par tranches de numéros.
