8 Rue des Moulins, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue des Moulins, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Reverseleux à 128 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Moulins, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 8 Rue des Moulins se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Moulins par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Moulins se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -14.01 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
