27 Rue des Ormeaux, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 032 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Ormeaux, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Guinette 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint Hilaire à 196 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 276 mètres
- - Collège de Guinette à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 276 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Ormeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 27 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 27 Rue des Ormeaux se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Ormeaux par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Ormeaux se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Étampes et 37.9 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Ormeaux à Étampes
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Ormeaux est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
