8 Rue des Ormeaux, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 19.36 % à celui du n°25 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue des Ormeaux, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Guinette 1.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint Hilaire à 182 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 263 mètres
- - Collège de Guinette à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 263 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 455 mètres
Ventes au 8 Rue des Ormeaux
Une vente a été recensée au 8 Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ormeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 8 Rue des Ormeaux se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ormeaux par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ormeaux se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -7.21 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
