4 Rue Dom Fleureau, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dom Fleureau, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Dom Fleureau, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 506 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Moreau à 110 mètres
- - Étampes à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 566 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 208 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 225 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Dom Fleureau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Dom Fleureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dom Fleureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Dom Fleureau, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dom Fleureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dom Fleureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dom Fleureau dans son marché local
Prix du 4 Rue Dom Fleureau par rapport à la voie
Sur Rue Dom Fleureau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 4 Rue Dom Fleureau se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dom Fleureau par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Dom Fleureau se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 21.88 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Dom Fleureau à Étampes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Dom Fleureau est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
