7 Rue du Filoir, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Filoir, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 29.02 % à celui du n°3 et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Filoir, 91150 Étampes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Religieuses à 212 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 668 mètres
- - Collège Marie Curie à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 668 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Filoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Filoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Filoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Filoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Filoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Filoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Filoir dans son marché local
Prix du 7 Rue du Filoir par rapport à la voie
Sur Rue du Filoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 7 Rue du Filoir se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Filoir par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Filoir se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 20.26 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Filoir à Étampes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Filoir est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
