35 Rue du Gamin Qui Chante, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Gamin Qui Chante, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 35 Rue du Gamin Qui Chante, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Guinette 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthélémy Durand à 91 mètres
- - Étampes à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 553 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 540 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 540 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Gamin Qui Chante
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Gamin Qui Chante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Gamin Qui Chante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Gamin Qui Chante, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Gamin Qui Chante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Gamin Qui Chante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Gamin Qui Chante dans son marché local
Prix du 35 Rue du Gamin Qui Chante par rapport à la voie
Sur Rue du Gamin Qui Chante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 35 Rue du Gamin Qui Chante se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Gamin Qui Chante par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Gamin Qui Chante se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Étampes et -34.55 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
