Chemin de la Vallée, 91150 Étampes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Vallée, 91150 Étampes, affiche un prix moyen de 1 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Vallée dans son marché local
Prix Chemin de la Vallée par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Vallée se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Étampes et 40.92 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Vallée à Étampes
Le loyer moyen estimé Chemin de la Vallée est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Vallée
Les ventes enregistrées Chemin de la Vallée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Vallée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthélémy Durand à 19 mètres
- - Étampes à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 659 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 616 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 616 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 462 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Vallée
Adresses Chemin de la Vallée
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Vallée, classées par tranches de numéros.
