13 bis Rue du Lieutenant Pol Lapeyre, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Lieutenant Pol Lapeyre, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue du Lieutenant Pol Lapeyre, 91150 Étampes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 112 mètres
- - Étampes à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 882 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 322 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 322 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Lieutenant Pol Lapeyre
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Lieutenant Pol Lapeyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Lieutenant Pol Lapeyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Lieutenant Pol Lapeyre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Lieutenant Pol Lapeyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Lieutenant Pol Lapeyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Lieutenant Pol Lapeyre dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Lieutenant Pol Lapeyre par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Pol Lapeyre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 13 bis Rue du Lieutenant Pol Lapeyre se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Lieutenant Pol Lapeyre par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue du Lieutenant Pol Lapeyre se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 26.83 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue du Lieutenant Pol Lapeyre à Étampes
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue du Lieutenant Pol Lapeyre est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
