17 Rue du Paradis, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Paradis, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Penchée à 126 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 1291 mètres
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 913 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Paradis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 17 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 17 Rue du Paradis se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Paradis par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Paradis se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 22.52 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Paradis à Étampes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Paradis est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
