3 Rue du Paradis, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Paradis, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Penchée à 121 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 1167 mètres
- - Collège de Guinette à 1167 mètres
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 863 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 243 mètres
Ventes au 3 Rue du Paradis
Une vente a été recensée au 3 Rue du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Paradis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 3 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 3 Rue du Paradis se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Paradis par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Paradis se situe 28.33 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -4.89 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 450 € au 3 Rue du Paradis à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 111 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge.
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