76 Rue du Pont Saint-jean, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue du Pont Saint-jean, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°103 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°103 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue du Pont Saint-jean, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Guinette 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint Hilaire à 221 mètres
- - Étampes à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 180 mètres
- - Collège de Guinette à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 180 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue du Pont Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue du Pont Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue du Pont Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue du Pont Saint-jean, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Pont Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Pont Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du Pont Saint-jean dans son marché local
Prix du 76 Rue du Pont Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 76 Rue du Pont Saint-jean se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du Pont Saint-jean par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue du Pont Saint-jean se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 29.4 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue du Pont Saint-jean à Étampes
Le loyer moyen estimé au 76 Rue du Pont Saint-jean est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
