14 bis Rue du Rempart, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue du Rempart, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°14 et de n°14 ter.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue du Rempart, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 93 logements - 3084 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 42 mètres
- - Étampes à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 1094 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 504 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 514 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 50 mètres
- - Ecole élémentaire LE PORT à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue du Rempart
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue du Rempart, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 14 bis Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 14 bis Rue du Rempart se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue du Rempart par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue du Rempart se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 18.89 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue du Rempart à Étampes
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue du Rempart est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
