3 Rue du Ronneau, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Ronneau, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°15 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Ronneau, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 99 mètres
- - Étampes à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 981 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 402 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 402 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 159 mètres
- - Ecole élémentaire LE PORT à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Ronneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Ronneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Ronneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Ronneau, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ronneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ronneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Ronneau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Ronneau par rapport à la voie
Sur Rue du Ronneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 3 Rue du Ronneau se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Ronneau par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Ronneau se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 16.66 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Ronneau à Étampes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Ronneau est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
