17 Rue du Sablon, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Sablon, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 20.69 % à celui du n°17 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 17 Rue du Sablon, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Pierre.
3 niveaux - 13 logements - 23 parkings - 380 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Augustines à 199 mètres
- - Étampes à 1397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 812 mètres
Ventes au 17 Rue du Sablon
Les 2 ventes au 17 Rue du Sablon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Sablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Sablon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Sablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Sablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Sablon dans son marché local
Prix du 17 Rue du Sablon par rapport à la voie
Sur Rue du Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 17 Rue du Sablon se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Sablon par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Sablon se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Étampes et -31.72 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
