2 Rue du Vicariat, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vicariat, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Vicariat, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 139 mètres
- - Étampes à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 447 mètres
- - Collège Marie Curie à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 447 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vicariat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vicariat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vicariat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vicariat, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vicariat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vicariat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vicariat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vicariat par rapport à la voie
Sur Rue du Vicariat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 2 Rue du Vicariat se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vicariat par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Vicariat se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 28.73 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Vicariat à Étampes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Vicariat est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
