14 Rue Emile Leauté, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Emile Leauté, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°14 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Emile Leauté, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 104 mètres
- - Étampes à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 1044 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 339 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 495 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Emile Leauté
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Emile Leauté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Emile Leauté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Emile Leauté, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emile Leauté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emile Leauté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Emile Leauté dans son marché local
Prix du 14 Rue Emile Leauté par rapport à la voie
Sur Rue Emile Leauté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 14 Rue Emile Leauté se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Emile Leauté par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Emile Leauté se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 29.83 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Emile Leauté à Étampes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Emile Leauté est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
