27 Rue Evezard, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Evezard, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°26 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Evezard, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 432 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 137 mètres
- - Étampes à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 557 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 133 mètres
- - Ecole élémentaire LE PORT à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Evezard
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Evezard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Evezard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Evezard, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Evezard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Evezard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Evezard dans son marché local
Prix du 27 Rue Evezard par rapport à la voie
Sur Rue Evezard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 27 Rue Evezard se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Evezard par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Evezard se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 17.95 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Evezard à Étampes
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Evezard est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 700 € au 27 Rue Evezard à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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