2 Rue Marc Sangnier, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 12.42 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Marc Sangnier, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Martin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 278 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 827 mètres
- - Ecole élémentaire André Buvat à 966 mètres
Ventes au 2 Rue Marc Sangnier
Les 2 ventes au 2 Rue Marc Sangnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marc Sangnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 2 Rue Marc Sangnier se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marc Sangnier par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marc Sangnier se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -8.91 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 500 € au 2 Rue Marc Sangnier à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge.
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