6 Rue Neuve Saint-gilles, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Neuve Saint-gilles, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 9.55 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Neuve Saint-gilles, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Religieuses à 7 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 467 mètres
- - Collège Marie Curie à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 467 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 256 mètres
Ventes au 6 Rue Neuve Saint-gilles
Les 2 ventes au 6 Rue Neuve Saint-gilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Neuve Saint-gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Neuve Saint-gilles, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Neuve Saint-gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Neuve Saint-gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Neuve Saint-gilles dans son marché local
Prix du 6 Rue Neuve Saint-gilles par rapport à la voie
Sur Rue Neuve Saint-gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 6 Rue Neuve Saint-gilles se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Neuve Saint-gilles par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Neuve Saint-gilles se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Étampes et 34.8 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Neuve Saint-gilles à Étampes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Neuve Saint-gilles est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
