14 Rue Pavée, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pavée, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°11 mais supérieur de 21.33 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Pavée, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 163 mètres
- - Étampes à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 691 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 127 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 377 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Pavée
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Pavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pavée, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pavée dans son marché local
Prix du 14 Rue Pavée par rapport à la voie
Sur Rue Pavée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 14 Rue Pavée se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pavée par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pavée se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 24.58 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Pavée à Étampes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Pavée est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 300 € au 14 Rue Pavée à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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