8 Rue Pavée, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pavée, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Pavée, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 196 mètres
- - Étampes à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 637 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 150 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 329 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 287 mètres
Ventes au 8 Rue Pavée
Les 2 ventes au 8 Rue Pavée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pavée, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pavée dans son marché local
Prix du 8 Rue Pavée par rapport à la voie
Sur Rue Pavée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 8 Rue Pavée se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pavée par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pavée se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -22.27 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 400 € au 8 Rue Pavée à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 680 € si le professionnel les prend en charge.
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