13 Rue Philéas Vassal, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Philéas Vassal, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Philéas Vassal, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Penchée à 80 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 1146 mètres
- - Collège de Guinette à 1146 mètres
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 776 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 280 mètres
Ventes au 13 Rue Philéas Vassal
Une vente a été recensée au 13 Rue Philéas Vassal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Philéas Vassal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Philéas Vassal, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Philéas Vassal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Philéas Vassal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Philéas Vassal dans son marché local
Prix du 13 Rue Philéas Vassal par rapport à la voie
Sur Rue Philéas Vassal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 13 Rue Philéas Vassal se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Philéas Vassal par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Philéas Vassal se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -0.42 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
