4 Rue Philéas Vassal, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Philéas Vassal, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 37 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue Philéas Vassal, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Penchée à 52 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 1172 mètres
- - Collège de Guinette à 1172 mètres
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 807 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 292 mètres
Ventes au 4 Rue Philéas Vassal
Les 2 ventes au 4 Rue Philéas Vassal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Philéas Vassal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Philéas Vassal, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Philéas Vassal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Philéas Vassal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Philéas Vassal dans son marché local
Prix du 4 Rue Philéas Vassal par rapport à la voie
Sur Rue Philéas Vassal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 4 Rue Philéas Vassal se situe 34.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Philéas Vassal par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Philéas Vassal se situe 29.61 % en dessous de la moyenne de Étampes et -41.5 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
