2 bis Rue Plisson, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Plisson, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Plisson, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 72 mètres
- - Étampes à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 522 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 273 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 339 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Plisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Plisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Plisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Plisson, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Plisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Plisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Plisson dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Plisson par rapport à la voie
Sur Rue Plisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 2 bis Rue Plisson se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Plisson par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Plisson se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 22.52 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Plisson à Étampes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Plisson est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
