25 Rue Reverseleux, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Reverseleux, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°27 et de n°21 a.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Reverseleux, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Martin Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 31 parkings - 331 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Reverseleux à 149 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 511 mètres
Ventes au 25 Rue Reverseleux
Les 2 ventes au 25 Rue Reverseleux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Reverseleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Reverseleux, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Reverseleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Reverseleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Reverseleux dans son marché local
Prix du 25 Rue Reverseleux par rapport à la voie
Sur Rue Reverseleux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 25 Rue Reverseleux se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Reverseleux par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Reverseleux se situe 39.19 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 2.41 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Reverseleux à Étampes
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Reverseleux est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
