33 bis Rue Reverseleux, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Reverseleux, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°33 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue Reverseleux, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 347 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Reverseleux à 110 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 537 mètres
Ventes au 33 bis Rue Reverseleux
Les 9 ventes au 33 bis Rue Reverseleux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Reverseleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Reverseleux, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Reverseleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Reverseleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Reverseleux dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Reverseleux par rapport à la voie
Sur Rue Reverseleux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 33 bis Rue Reverseleux se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Reverseleux par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Reverseleux se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 19.19 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue Reverseleux à Étampes
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue Reverseleux est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 21.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
