4 Rue Reverseleux, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Reverseleux, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Reverseleux, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Martin Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Saint-Mars à 31 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 473 mètres
- - Ecole élémentaire André Buvat à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Reverseleux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Reverseleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Reverseleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Reverseleux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Reverseleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Reverseleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Reverseleux dans son marché local
Prix du 4 Rue Reverseleux par rapport à la voie
Sur Rue Reverseleux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 4 Rue Reverseleux se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Reverseleux par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Reverseleux se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 23.38 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Reverseleux à Étampes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Reverseleux est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
