22 Rue Saint Antoine, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Antoine, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Saint Antoine, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 303 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 219 mètres
- - Étampes à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 749 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 41 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 361 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Antoine, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Antoine dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 22 Rue Saint Antoine se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Antoine par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint Antoine se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 15.74 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Saint Antoine à Étampes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Saint Antoine est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
