2 ter Rue Saint Fiacre, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Saint Fiacre, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 quarter et de n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Saint Fiacre, 91150 Étampes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Des Prés à 243 mètres
- - Étampes à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 972 mètres
- - Collège Marie Curie à 194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 607 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Saint Fiacre
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Saint Fiacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Saint Fiacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Saint Fiacre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Saint Fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Saint Fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Saint Fiacre dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Saint Fiacre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Fiacre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 2 ter Rue Saint Fiacre se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Saint Fiacre par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Saint Fiacre se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 13.77 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Saint Fiacre à Étampes
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Saint Fiacre est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
