30 bis Rue Saint-Martin, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°30 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Saint-Martin, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1900 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0552 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 7 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 978 mètres
- - Collège de Guinette à 978 mètres
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 830 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 11 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Saint-Martin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 30 bis Rue Saint-Martin se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Saint-Martin par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Saint-Martin se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 27.26 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Saint-Martin à Étampes
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Saint-Martin est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
