Rue de Saclas, 91150 Étampes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Saclas, 91150 Étampes, affiche un prix moyen de 2 219 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saclas dans son marché local
Prix Rue de Saclas par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saclas se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Étampes et 32.18 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saclas à Étampes
Le loyer moyen estimé Rue de Saclas est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saclas
Les ventes enregistrées Rue de Saclas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saclas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Pavé à 54 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 687 mètres
- - Collège de Guinette à 761 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 687 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 337 mètres
- - Ecole élémentaire André Buvat à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saclas
Adresses Rue de Saclas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saclas, classées par tranches de numéros.
