8 Rue Saint-Martin, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Saint-Martin, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Pavé à 88 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 709 mètres
- - Collège de Guinette à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 709 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 304 mètres
- - Ecole élémentaire André Buvat à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Martin, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 8 Rue Saint-Martin se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Martin par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Martin se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -10.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
