17 Rue Sainte Croix, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Sainte Croix, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Sainte Croix, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 468 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 111 mètres
- - Étampes à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 906 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 242 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 358 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Sainte Croix
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Sainte Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Sainte Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Sainte Croix, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Sainte Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Sainte Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Sainte Croix dans son marché local
Prix du 17 Rue Sainte Croix par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 17 Rue Sainte Croix se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Sainte Croix par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Sainte Croix se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Étampes et 38.33 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Sainte Croix à Étampes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Sainte Croix est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
