29 Rue Sainte Croix, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Sainte Croix, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°46 et de n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Sainte Croix, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 4 locaux - 936 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 136 mètres
- - Étampes à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 981 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 260 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 449 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 177 mètres
Ventes au 29 Rue Sainte Croix
Les 8 ventes au 29 Rue Sainte Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Sainte Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Sainte Croix, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Sainte Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Sainte Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Sainte Croix dans son marché local
Prix du 29 Rue Sainte Croix par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 29 Rue Sainte Croix se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Sainte Croix par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Sainte Croix se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 26.44 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Sainte Croix à Étampes
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Sainte Croix est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
