1 Rue Salvador Allendé, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Salvador Allendé, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Salvador Allendé, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Martin D'étampes à 38 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 986 mètres
- - Collège de Guinette à 997 mètres
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 951 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 27 mètres
- - Ecole élémentaire André Buvat à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Salvador Allendé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Salvador Allendé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Salvador Allendé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Salvador Allendé, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Salvador Allendé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Salvador Allendé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Salvador Allendé dans son marché local
Prix du 1 Rue Salvador Allendé par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allendé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 1 Rue Salvador Allendé se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Salvador Allendé par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Salvador Allendé se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 20.11 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Salvador Allendé à Étampes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Salvador Allendé est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
